一直以来，很多中产阶级都喜欢购买“1梯2户”的房子。主要是“1梯2户”的私密性比较高，外面很少有人前来打扰。同时，“1梯2户”的房子是属于中高档居民小区，住在这样的房子里面，如果亲戚朋友来了，脸上也很有面子。

不过，近些年，搬离“1梯2户”的人是越来越多。为此，我们咨询了一位曾住在“1梯2户”楼里居住多年的老业主。他给我们透露了“1梯2户”具有5个缺点：

第一，出行十分不方便

通常“1梯2户”的房子都是属于10楼以上高层，至少有20家以上的住户。这么多住户都要用一部电梯出行，肯定会觉得十分不方便。此外，如果碰到上下班高峰时段，那“1梯2户”的居民，要么上下楼梯要等很长时间，要么也只能通过消防楼梯到达地面，出行十分不方便。

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更要命的是，“1梯2户”的楼房，如果碰到电梯故障或维护，那居民就只能都走消防楼梯了。而如果是“2梯4户”的居民，即使是碰到一部分电梯无法运行，还可以通过另一部电梯出行。

第二，公摊面积比较大

“1梯2户”的居民所要承担的公摊面积，肯定要比“2梯4户”的居民要多。这意味着在买房时，就要承担更多的购房成本。从性价比来说，还是“2梯4户”的居民更加划算。此外，“1梯2户”的居民还要承担更多公摊面积上物业费、取暖费等费用。这让很多业主感到很吃亏，他们觉得自己并没有享受到公积面积上的物业服务，让他们承担这笔费用实在太冤枉了。

第三，邻里之间的关系很疏远

住在“1梯2户”的居民反映，他们连隔壁邻居都没见过面，更不用说有事大家交流了。那万一碰到断电、断水等情况，在无法与其他邻居沟通的情况下，只能去找物业来解决了。而“2梯4户”的居民，由于一个楼层有4户人家，邻里之间的沟通就更加方便了。人是群居性的动物，总是喜欢在生活上与别人进行沟通交流的。

第四，物业费等费用比较高

像“1梯2户”的楼房，是属于中高档小区，收取的物业费、取暖费、电梯费、维修基金等都要比“2梯4户”要高出不少。很多人觉得住在“1梯2户”的房子不仅是总价较高，房贷压力大，还有物业费用等各种支出压力也是一笔不小的开支。而相对于“1梯2户”的房子，“2梯4户”更有性价比。

第五，房子出售比较困难

“1梯2户”的楼房要想出售比较困难，往往是有价无市。因为，富裕家庭并不差钱，他们不愿意购买二手的“1梯2户”的房子。而对于普通工薪家庭来说，“1梯2户”总价较高，没点经济实力还买不起。这样一来，“1梯2户”的房子很难在二手市场上卖出去。这类房子将来变现能力比较差。

为何搬离“1梯2户”的人越来越多？老住户透露以上5个缺点。刚需家庭从性价比角度来看，购买“1梯2户”的房子并不划算。主要是，像出行不方便、公积面积大、邻里之间关系疏远这3个缺点是比较致命的。而对于炒房客来说，这类房子除了持房成本较高之外，还有变现困难，升值空间不大等问题。所以靠谱的股票资金杠杆，还是建议普通工薪族，在购买“1梯2户”时千万要谨慎，不要随便买房，否则很可能会后悔莫及。

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